המדריך המקיף לקבלת משכנתא אחרי שקיבלתם סירוב מהבנק, משכנתא חוץ בנקאית

האתגר: קבלת משכנתא אחרי סירוב מהבנק

עשיתם את כל הבדיקות, חישבתם את המספרים והגשתם בקשה למשכנתא לבנק, רק כדי לקבל תשובה שלילית. זה מצב מתסכל ומאכזב, אבל זו לא סוף הדרך. ישנם פתרונות אחרים, ובהרבה מקרים, סירוב מבנק אחד לא אומר שלא תוכלו לקבל משכנתא בכלל.

הבנת הסיבות לסירוב הבנקאי

לפני שצוללים לפתרונות, בואו נבין מדוע בנקים עלולים לסרב לבקשת משכנתא. הסיבות העיקריות קשורות בדרך כלל לסיכון הפיננסי של הלווה, ויכולות לכלול:

• היסטוריית אשראי: היסטוריה של איחורים בתשלומים או דירוג אשראי נמוך יכולים לאותת על חוסר משמעת פיננסית.

• חוסר יציבות בהכנסה: בנקים מעדיפים הכנסה יציבה וגבוהה. אם ההכנסה שלכם משתנה, או אם החלפתם עבודה לאחרונה, הבנק עשוי להסס.

• הלוואות קיימות: רמת חובות גבוהה עלולה להקשות על אישור הלוואה גדולה כמו משכנתא.

• חוסר הון עצמי: אי-קיום של הון עצמי מספק יכול להיות מכשול משמעותי.

פתרונות חלופיים שכדאי לשקול

גם אם אתם מסורבי בנק, עדיין יש לכם אופציות. אחד הפתרונות הנפוצים והיעילים ביותר הוא בחינת המערכת החוץ בנקאית. כאן אנחנו ב-Can-Finance נכנסים לתמונה.

• מלווים חוץ בנקאיים: בניגוד לבנקים, מלווים חוץ בנקאיים מתמחים במתן הלוואות ומשכנתאות, לעיתים קרובות גם לאנשים שקיבלו סירוב מבנקים מסורתיים. הקריטריונים שלהם גמישים יותר, והם יכולים להציע פתרונות מותאמים אישית למצב הפיננסי הספציפי שלכם.

• הלוואת גישור: במקרים מסוימים, אם אתם זקוקים לפתרון מהיר לטווח קצר, הלוואת גישור יכולה להיות אופציה מצוינת. היא יכולה לעזור לכם לכסות את עלות רכישת הנכס עד שתבטיחו משכנתא קבועה.

• ייעוץ מקצועי: יועץ משכנתאות או יועץ פיננסי יכול לספק לכם את ההכוונה המקצועית הדרושה. הם מכירים היטב את השוק הפיננסי ויכולים לעזור לכם למצוא פתרון מתאים, גם לאחר סירוב בנקאי.

למה ״כן פיננסים״?

ב-״כן פיננסים״ אנו מתמחים במתן פתרונות לאלה שסורבו על ידי הבנק ולאלה הזקוקים לפתרונות מימון חוץ בנקאיים. צוות המומחים שלנו עובד אתכם בצמוד כדי להבין את הצרכים שלכם ולמצוא את הדרך הפיננסית הטובה ביותר עבורכם. אנו מאמינים שלכל אחד מגיעה ההזדמנות להגשים את חלום הבית.