הלוואת גישור – הפתרון האסטרטגי למימון פתאומי ומהיר

מהי הלוואת גישור ומתי היא נחוצה?

בדינמיקה המהירה של עולם הנדל"ן והעסקים, צצים לעיתים צרכי מימון מיידיים שדורשים מענה זמין ומהיר. הלוואת גישור, כשמה כן היא, מגשרת על פער זמנים פיננסי. היא מהווה הלוואה לטווח קצר שמטרתה לכסות הוצאה דחופה, עד לקבלת מקור מימון קבוע או מכירת נכס קיים. פתרון זה נפוץ במיוחד בקרב יזמים ומשקיעים, אך רלוונטי גם לאנשים פרטיים המבצעים עסקאות מורכבות.

תרחישים נפוצים בהם הלוואת גישור היא הפתרון האופטימלי

1. רכישת נכס חדש לפני מכירת נכס קיים: זהו התרחיש הקלאסי. כשרוכש נדל"ן מצא את דירת חלומותיו אך טרם הצליח למכור את הנכס שבבעלותו, הוא זקוק למימון זמני כדי להשלים את העסקה. הלוואת הגישור מספקת את ההון הנדרש באופן מיידי, מאפשרת לו לרכוש את הנכס החדש ומעניקה לו שקט נפשי וזמן למכור את הנכס הישן במחיר הטוב ביותר.

2. מימון פרויקט בנייה או שיפוץ: יזמים או קבלנים הזקוקים להון מיידי כדי להתחיל או להמשיך פרויקט בנייה, יכולים להסתייע בהלוואת גישור. ההלוואה מסייעת לכסות הוצאות כמו רכישת חומרים, תשלום לקבלני משנה או קבלת היתרי בנייה, עד שיתקבל המימון הקבוע ממוסד פיננסי או ממשקיעים.

3. כיסוי חובות דחופים: במקרים מסוימים, עסק או אדם פרטי נקלעים לקשיים תזרימיים. הלוואת גישור יכולה לשמש כחמצן פיננסי שמסייע לכסות חובות דחופים או לשלם לספקים, עד שיימצא פתרון קבוע ומקיף יותר.

היתרונות של הלוואות גישור חוץ-בנקאיות

בעוד שניתן לקבל הלוואות גישור גם בבנקים, השוק החוץ-בנקאי מציע יתרונות משמעותיים:

• מהירות תגובה: המלווים החוץ-בנקאיים ידועים בתהליך אישור מהיר יותר, חיוני במיוחד בעסקאות רגישות לזמן.

• גמישות תפעולית: התנאים והביטחונות הנדרשים לרוב גמישים יותר, ומאפשרים למגוון רחב יותר של לקוחות לקבל מימון.

• התמחות: גופים חוץ-בנקאיים רבים מתמחים בפתרונות מימון מורכבים וייחודיים, כמו הלוואות כנגד נכס, ומציעים מענה מקצועי ומותאם.

ב – ״כן פיננסים״, אנו מתמחים בהבנת הצרכים הייחודיים של לקוחותינו ובמתן הלוואות גישור מותאמות אישית, המאפשרות להם להגשים את מטרותיהם הפיננסיות בצורה יעילה ובטוחה.